2021年8月20日，广东金桥百信（佛山）律师事务所特邀广东金桥百信律师事务所高级合伙人、房地产法律事务部副主任杨昌利律师，成功开展《集体土地入市的机遇与挑战》专题讲座。

 

本次讲座由我所主办，邀请广东金桥百信律师事务所高级合伙人杨昌利律师主讲，从三权分置下农村土地流转，到集体经营性建设用地的定义和入市情况展开探讨。讲座针对土地入市的红利中律师行业在其中的定位进行讨论交流，引申出新土地管理法出台后集体经营性建设用地入市可能存在的法律风险与法律解决办法。

本次讲座由广东金桥百信（佛山）律师事务所城市更新法律事务部曾明律师做开幕致辞，对总所杨昌利律师及李志安主任等同仁的到来表示热烈的欢迎。广东金桥百信（佛山）律师事务所迟福强主任、刘杨红主任、朱天养主任等多位律师与杨昌利律师团队就该专题内容进行了深入的探讨。

 

 

城镇化发展，诸多市场主体将视野转向集体经营性建设用地。现法规允许在指定的条件下，通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。获得使用权还可以转让、互换或者抵押。

未来集体土地的使用和合法流转都应在具有产权登记的前提下进行，有望确权并取得所有权、使用权不动产权证。

农用地能够流转的是土地承包权和经营权；土地承包经营权在流转时应当办理备案，并报乡(镇)农村土地承包管理部门；承包经营权的不动产登记业务在不动产登记中心办理，现还未完全从农业部门转移。

 

讲座逐渐深入，杨昌利律师围绕“土地承包经营权是否可以继承”、“小产权房是否可以发证”、“集体经营性建设用地的可用项目类型”、“集体经营性建设用地的入市条件”、“集体经营性建设用地入市入市的挑战”、“入市实践中存在的问题”等主题进行解析及引申探讨，让在座的嘉宾进一步了解关于集体土地入市的种种情况。

 

讲座尾声，针对主题，与会嘉宾对主题进行了现场问答与深度交流，针对集体土地入市的机遇和挑战再进一步的深化，现场求知的氛围十分浓烈。

讲座结束后，在我所律师团队的带领下，杨昌利律师、李志安主任及其团队对我所进行参观指导，对我所的发展表示肯定。

 

 

广东金桥百信（佛山）律师事务所成立于2017年，现已正式进驻佛山市南海区乐怡海创大厦26层甲级商业写字楼（办公面积2000余平方米、可容纳近百名律师及工作人员），已设立刑事法律部、建工房产法律部、金融法律部、劳动法律部以及家事与财富传承法律部等多个专业化部门。