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《高层民用建筑消防安全管理规定》

已于8月正式施行


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2021年9月10日,广东金桥百信(佛山)律师事务所派行政人员参与了乐怡海创大厦消防应急演练,配合物业学习消防应急知识并参与实操演练,紧跟国家时事政策,最大限度保障律所员工生命及律所财产安全,为实现我所稳定持续发展巩固基础。


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【重点一】消防应急知识培训

我所行政人员在乐怡海创大厦1号会议室倾听了关于大厦内消防走火通道的演讲,对自身撤退的方法有了进一步的了解,并观看了重大火灾新闻视频,对物业方的消防情况有了新的认识,通过本次活动对生产发展中的消防安全得到了更多的重视。



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【重点二】消防实操演练

演讲演示完毕后,物业方在海创大厦东侧进行了消防实操演练,从消防器材使用到灭火要点均进行了详细的解读与演示,我所行政人员认真倾听并积极参与演练,掌握了消防应急技能,提升了安全防范意识,进一步避免律所在生产发展中发生消防安全问题。



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《高层民用建筑消防安全管理规定》

已于2021年8月1日正式实施

高层建筑是指多高?

物业有啥职责?

还有哪些需要注意的违规行为?

普法小课堂开课啦!



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高层建筑火灾逃生的总原则是:

千万不可惊慌失措

保持清醒头脑至关重要

以下误区一定不要犯!


误区一:火灾发生后惊慌失措。


正确做法:火灾发生时,要保持镇定,临危不乱,先观察火势,再决定逃生方式。当进入陌生环境时,要先熟悉周围的疏散通道、安全出口及楼梯方位,防止突遇险情,惊慌失措。




误区二:不迅速逃生,顾及贵重物品。


正确做法:发现火情,应立即撤离,不要贪恋财物。同时,应大声呼叫其他人员撤离,在条件允许的情况下,尽可能关闭自身所处房间和疏散楼梯间的门,防止火势和烟气蔓延。已经逃离险境的人员,切莫重返火场。




误区三:乘坐电梯逃生。


正确做法:火灾发生时可能导致电梯断电,加之电梯井、管道井等竖向井道易形成“烟囱”效应,一旦被困难以逃生,应向安全出口、楼梯间等方向逃生。在高层公共建筑逃生时,要服从工作人员的疏导和指挥,避免朝一个出口拥挤,堵塞出口。




误区四:选择错误方式和路线,盲目逃生。


正确做法:突遇火灾,要尽力判断火灾发生部位,观察火灾及烟气蔓延方向,不要贸然开门。

如果疏散通道、楼梯间无太多烟雾,可在做好自身防护的前提下,沿着疏散楼梯迅速逃至地面;如果着火层在下层,向下的通道已无法通行,可向上疏散至屋顶或通过屋顶平台转到相邻安全的疏散楼梯逃生。

如果门外已烟雾充斥,应紧闭门窗并使用湿棉被、湿毛巾等将门缝塞紧,阻挡烟气进入;楼层不高的情况下,可通过攀爬逃生绳或跳救生气垫逃生;如不具备逃离条件,不要冒险跳楼逃生,要撤退至阳台、卫生间等场所,并设法阻挡烟火进入,同时,发出求救信号,引起救援人员的注意。

沿楼梯逃生过程中,如遇阻不能通行,要迅速撤离楼梯间,就近进入没有过火、过烟的楼层,并关紧楼梯间防火门,或尽力撤退到避难层、避难间或相对安全的房间,发出求救信号,等待救援。




误区五:没做好个人防护直接逃生。


正确做法:在逃生过程中,要用水浇湿毛巾或用衣服捂住口鼻,采用低姿行走。高层建筑的公共场所和高层住宅小区居民家庭应积极配备逃生面罩等逃生用具。




误区六:平常不做逃生准备。


正确做法:平时养成熟悉疏散路线的习惯,积极参加大楼物业组织的疏散演练,熟练掌握建筑内配备的避难、逃生设备的使用方法,学习掌握结绳逃生、湿巾防烟、低姿前行、报警求救等逃生、避难方法,做到有备无患。



* 相关资料来源:国家应急广播、应急管理部宣传教育中心等,由广东金桥百信(佛山)律师事务所编辑部修改整理。


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广东金桥百信(佛山)律师事务所成立于2017年,现已正式进驻佛山市南海区乐怡海创大厦26层甲级商业写字楼(办公面积2000余平方米、可容纳近百名律师及工作人员),已设立刑事法律部、建工房产法律部、金融法律部、劳动法律部以及家事与财富传承法律部等多个专业化部门。

 

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